GROOT WOONHUIS IN KLEIN STADJE
Omschrijving
GROOT WOONHUIS IN KLEIN STADJE
Huis - Greussen
*** MET GARAGE ***
Dit kolossale hoekpand staat midden in het centrum van een klein stadje. Het heeft een garage, een besloten binnenhof met kleine tuin, twee badkamers en zes kamers op ca. 140 m2 woonoppervlakte. Het kavel zelf is ca. 400 m2 groot.
Grote zolder; kelder; klein terras; smal balkon; badkuip boven; douche beneden; kleine binnenhof en tuin.
De geschakelde hoekwoning is verdeeld in twee woonverdiepingen, een zolder en een gewelfde kelder. Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer, een woonkamer met vloerverwarming, eetkeuken met inbouwkeuken met groot raam, toilet, badkamer met douche en raam, hal en stookruimte (gasverwarming). Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee woonkamers en een badkamer met ligbad, eetkeuken met inbouwkeuken, hal en een smal, gesloten balkon met grote ramen. Grote bijgebouwen van twee verdiepingen. Op de benedenverdieping bevindt zich een grote wasruimte, een grote feestruimte en een berging. Op de bovenverdieping 2 kamers ca. 15m² Tevens is er een schuur met een grote, hoge toegangspoort, die ook geschikt is voor grotere voertuigen. Een kleine groenstrook van ca. 35 m2 verfraait de verharde en omsloten binnenplaats. Tevens is er aan de zijstraat een kleine afgesloten entree naar de eengezinswoning met aangrenzend een garage.
Vraagprijs: 119.500,- euro k.k.
Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)
Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten en garantie-compensatiefonds moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Ook voor bureaukosten, heffingen/lasten en andere div. kosten moet nog een bedrag voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 141.000,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper.
Hollandstadt waardering:
♥ ♥ ♥ – –
NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 08-10-2024 Plaatsingscode: PK-GR-EB-679
Object kenmerken
- Huis