HUIZENPAKKET MET NU AL RENDEMENT!

Huis - Artern

*** INVESTERING ***

Bij aanschaf heeft u nu al direct 10 % rendement, zonder dat u daar iets voor hoeft te doen! Van een dergelijke opbrengst kunt u in Nederland alleen maar dromen. Hier, in dit specifieke gebied van Middenduitsland, is het mogelijk, door de lage huizenprijzen.

En met een beetje aanpakken kunt u dit rendement opschroeven naar wel 19 %, met wat opknappen en klussen. Profiteer nu van deze kans en wordt ook investeerder in Duitsland, voor slechts een bescheiden aankoopbedrag.

Hier worden nu 3 panden in één koop tegelijk aangeboden. Twee zijn al verhuurd en de derde kan met weinig ingrepen ook zo verhuurd worden. Dan heeft u een gezamenlijke maandopbrengst van ca. 1.800 euro en dat bij een investering van rond een ton.

Het gaat om twee huizen in Artern, op nog geen 30 meter afstand, en een huis in Wettelrode, boven Sangerhausen, op ca. 24 km afstand. Dat is dus ideaal gelegen en vlak bij elkaar. Word ook belegger in Duitsland en pak nu meteen rendement!

De huidige eigenaar (met meer dan 60-70 objecten) is bezig zijn onroerend goed portefeuille aan het herschikken en daarom komen deze huizen nu spotgoedkoop op de markt. Alles is gecheckt en gecontroleerd, er zijn geen verborgen schulden of lasten.

Het geheel staat in de boeken bij de Duitse belastingdienst voor een veel hoger bedrag qua WOZ-waarde dus u slaat hier echt uw slag! Wacht dan ook niet te lang. Hier op de site staan foto-s van Artern Neue Strasse en Wettelrode.

Foto-s van Artern Ritterstrasse op aanvraag verkrijgbaar via WhatsApp (i.v.m. privacy). De huizen in Artern Neue Strasse en Wettelrode kunnen bezichtigd worden (op afspraak).

 

Artern

Ritterstrasse

Dit huis is al verhuurd en genereert een maandhuur van 550 euro ex. Nebenkosten. Hier woont een jong gezin, keurige huurders in een eenvoudige woning, met een klein hofje achter het huis en een paar schuurtjes. Het staat direct aan de rand van het stadshart van Artern.

 

Artern

Neue Strasse

Dit huis staat nu nog leeg maar wordt op korte termijn verhuurd aan een familie van vluchtelingen uit Oekraïne. Het voordeel hier is dat de overheid de huur betaalt. Altijd keurig netjes dus elke maand uw huurcentjes op de bankrekening. Voor een bedrag van 440 euro ex. Nebenkosten.

 

Wettelrode

Sangerhausen

Dit kleine huisje kan met een paar ingrepen direct bewoond worden en is dus ideaal als vast verblijf, vakantiewoning, verhuurpand of als inschrijfadres. Het heeft 5 kamers dus best veel ruimte. Met kleine binnenhof dus geen grote tuin die u moet onderhouden. Geschatte huuropbrengst: 810 euro ex. Nebenkosten.

 

Drie huizen voor één prijs!

 

Hollandstadt garantie:

 

NB > dit pakket is ook op afstand te koop. U hoeft dan niet af te reizen naar Duitsland voor bezichtiging, betaling en overdracht. U doet een (aan)betaling via bankoverschrijving en kunt meteen van uw nieuwe bezit genieten! Alles wordt op afstand geregeld, inclusief overdracht bij notaris. Vraag vrijblijvend verdere informatie!

 

Koopprijs NU: 99.000,- euro (samen) k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

(met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten en garantie-compensatiefonds moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Ook voor bureaukosten, heffingen/lasten en andere div. kosten moet nog een bedrag voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 116.000,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

 

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ –

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 31-08-2024  Plaatsingscode: PK-DI-HS-659