IMMENS GROOT PAND MET 6 WOON-UNITS

€ 2.500,- HUUR p.m.
Omschrijving

IMMENS GROOT PAND MET 6 WOON-UNITS

Huis - Neustadt Harz

TE HUUR * 

 

per direct * 

Huur per maand: 2.500 euro * 

Nebenkosten: 400 euro

Dit is een dubbel woonhuis met zes appartementen, midden in het stadshart van een klein plaatsje aan de rand van de Harz, met de natuur om de hoek! Het stadje maakt deel uit van de Landkreis Nordhausen en ligt dus vlakbij de grote stad met goede aansluiting op snelweg A38. Maar evengoed direct aan de rand van de Harz natuur, met de bossen en bergen direct nabij.

Het is een klein maar levendig plaatsje en zowel ’s zomers als ’s winters is er altijd wel wat te doen. Dit is dus een ideaal pand voor grote gezinnen, families of vriendengroepen. Denk dan niet alleen aan vakantiehuis maar ook aan motorhotel, pension of bed and breakfast. Want dit is natuurlijk ideaal voor starters op de Duitse vastgoedmarkt. Voor een schijntje huur je hier dit kapitale pand, met zes woon-eenheden. Dus u kunt er zelf gaan wonen en dan vijf appartementen onderverhuren. Kassa!

Er zijn twee appartementen in redelijk tot goede staat, twee woon-eenheden in matige tot redelijke staat en twee woonruimtes die nog volledig opgeknapt moeten worden. Ook zou u eventueel de ruime zolder nog kunnen ombouwen tot schitterende loft. Het is in ieder geval mogelijk om hier direct te verblijven of te wonen, er is water, stroom en verwarming.

Uiteraard is het een oud pand met veel historie. Verwacht geen kant-en-klaar object want dat kan natuurlijk niet.  Er is een ruime garage, een piepklein binnenplaatsje waar wat opslag is en een kelder. Al met al is dit een kapitaal pand, met veel ruimte en gigantische mogelijkheden. Het huis staat op de hoek van de twee belangrijkste straten, midden in het plaatsje. Een ideale locatie.

Kavelgrootte: 215 m2, woonoppervlakte: 300-400 m2.

__________________________________________________________________________________________________________

zu vermieten – ab sofort:

in Neustadt Harz

Sehr großes Mehrfamilienhaus
mit 6 Wohnungen in Stadtmitte

 

Kaltmiete: 2.500 Euro pro Monat VB
Nebenkosten: 400 Euro pro Monat

 

EG mit Eingangsbereich und Abstellraum, 2 alte Toiletten

Wohnung 1 EG: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kücheraum (ohne Küche), alte Badezimmer

Kleine Innenhof mit Schuppen. Garage.

Wohnung 2 EG: 1 Zimmerwohnung mit grosse Wohnraum, separate grosse Küche, Badezimmer.

OG mit 2 alte Toiletten

Wohnung 3 OG: Wohnzimmer, grosse Schlafzimmer, Kinderzimmer, alte Badezimmer

Separate Zimmer mit Waschbecken (kann man Badezimmer oder Küche machen)

Wohnung 4 OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer)

OG 2

Wohnung 5 OG 2: Halle, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Badezimmer

Wohnung 6 OG 2: renovierungsbedürftig: Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer und Abstellraum

 

Es gibt noch ein grosses Dachgeschoss.

Insgesamt sind das 18 Zimmer, 3 Küchen, 5 Badezimmer.

Ideal für Wohngemeinschaft oder mehrere Familien!

Alles kann zusammen angemietet werden für ganz grosse Familie oder Wohngemeinschaft.
Alles in Absprahe. Es muss ein weniges gemacht werden wegen renovierung. Deswegen alles besprechbar und verhandelbar.

Kaltmiete: 2.500 Euro pro Monat VB
Nebenkosten: 400 Euro pro Monat

WG-geeignet, ideal für grosse Familie oder Wohngemeinschaft.

Kleine Haustiere erlaubt.

Hartz4, Sozialhilfe, Rentner usw auch wilkommen aber nur mit Abtrittserklärung und Genehmigung von Jobcenter oder Sozialamt wegen Umzug. Bitte informieren Sie selbst in Voraus ob Umzug erlaubt ist.

Interesse? Einfach anschreiben oder anrufen mit:
Herr Henri Ketelaar, Tel. 01786 102 931
Wenn kein Empfang, schicken Sie eine SMS-Text oder WhatsApp.
Oder versuchen Sie Festnetz unter Nr. 036077-120760.

Bitte erzählen Sie soviel wie möglich über Arbeitseinkommen, Hartz4, Sozialhilfe, Rente, warum möchten Sie umziehen, wieviel Personen werden umziehen usw usw. Ihre Angaben sind entscheidend für Besichtigung. Danke!

 

Object kenmerken
  • Huis