LEUK HUISJE MIDDENIN HARZ NATUUR

LEUK HUISJE MIDDENIN HARZ NATUUR

Huis - Schwenda, Harz

*** BIJNA WOONKLAAR ***

Met uitzicht op het Josephskreuz op de Auerberg in de Südharz, en midden in de natuur gelegen, staat dit leuke kleine woonhuis met verrassend veel ruimte. De renovatie is in volle gang en er zijn al een heleboel zaken klaar en afgerond.

Alleen de fijne details moeten nog even afgewerkt worden en dan heeft u een heerlijk vakantiehuis, op een goede centrale locatie in de Harz, omgeven door overweldigende natuur met bossen, velden en riviertjes. Het is nu al goed mogelijk in het huis te verblijven.

Dus zeer goed geschikt als vakantiehuis maar ook prima voor de verhuring en de investering, ook als vakantiehuisverhuur of voor permanente bewoning. Het huis heeft een tuintje, dus de gehele dag zon en een eigen waterbron.

Het ligt aan een rustige doorgaande weg dus goed bereikbaar en de ingang is aan de achterkant via een stille zijstraat. Daar kunt u ook de auto parkeren. Het geheel is ca. 200 m2 groot, dat is de doorsnee afmeting van een huis met tuin in Nederland.

Het is volledig eigendom op eigen grond dus ook een goede belegging voor later. Voor heel weinig geld, krijgt u hier heel veel. Een huis met tuin, met schuurtjes en daarboven ook nog een hooizolder en heel veel ruimte in het huis.

Op de begane grond is een ruime hal bij binnenkomst en dan weer een hal met toegang tot de ruime woonkamer. Verder een leuke creatieve keukenruimte en vast een doorbraak naar de schuurtjes die vooraan bij de ingang staan.

Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een badkamer die compleet af is. De hal boven moet nog afgewerkt worden. Er is ook nog een zolder. Weer terug beneden zijn er schuurtjes, een ingang tot de kelder, een eigen waterbron en nog een aparte gang naar een werkruimte vooraan naast het huis.

Er is dus eigenlijk heel veel ruimte met dito mogelijkheden! De buitenkant van het huis moet geschilderd worden maar dat is zelf allemaal makkelijk te doen. Ook zijn de grote werkzaamheden allemaal afgerond en gaat het om wat fijne afwerkingen.

De badkamer en keuken zijn gereed en ook de kamers zijn klaar om in te wonen of te verblijven. En dat alles voor een zeer vriendelijk prijsje!

Vraagprijs: 25.000,- euro k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

(met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten, heffingen/lasten en andere div. kosten etc. moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 37.000,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ –

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 25-08-2024  Plaatsingscode: PK-SD-HS-657