MOOI GROOT PAND WOONKLAAR

MOOI GROOT PAND WOONKLAAR

Huis - Lauscha

*** BOSRIJK ***

Midden in het Thüringer Schiefergebirge, en omgeven door indrukwekkende bossen, ligt het sprookjesachtige plaatsje Lauscha, vroeger bekend van glaswerkblazen en glazen kerstballen. Het is zo-n typisch bergdorpje midden in de uitgestrekte wouden.

Aan een omhoog lopend weggetje staat hier een mooi groot pand, direct woonklaar, met heel veel ruimte en mogelijkheden. Eigenlijk zijn het twee woon-eenheden met nog eens een derde kleine woonruimte erbij.

Ook het kavel zelf loopt schuin omhoog (Hanglage) en meet in totaal ca. 446 m2. Het is een karakteristiek dorpje middenin de natuur en een heerlijk rustige omgeving. Rust, ruimte en stilte vindt u hier nog.  kunt uren wandelen door de dichte bossen.

Vraagprijs: 180.000,- euro k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

= makelaarskosten (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering en sleuteloverdracht etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten, heffingen/lasten en andere div. kosten etc. moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 208.000,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

Totaalprijs incl. ALLE kosten: ca. 208.000,- euro.

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ –

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 01-01-2025  Plaatsingscode: PK-LA-HS-695