Helaas…. u bent te laat ■ GERESERVEERD ■

Helaas…. u bent te laat ■ GERESERVEERD ■

Huis - Eichsfeld, Thüringen

*** IN OPTIE ***

MOOI WOONHUIS MET EXTRA ZOMERHUIS

*** KOOPJE! ***

Hier koopt u een karakteristiek woonhuis in goede staat met een mooie grote tuin en aan het eind van het kavel een prachtig zomerhuis met schitterend vrij uitzicht. U kunt hier direct verblijven en dan het grote woonhuis rustig opknappen.

Het is gelegen in een zeer gewild gebied tussen Heilbad Heiligenstadt en Wanfried, in het Eichsfeld in Thüringen, vlakbij de grens met Hessen. Het is een prachtig bosrijk gebied met schitterende natuur. Rust, ruimte en stilte, vindt u hier.

Dit dubbele object is gelegen in een rustig dorpje op een kavel van ca. 900 m2 waarbij de tuin naar achteren toe schuin omhoog loopt. Beneden aan de straat staat het grote woonhuis met aanbouw. Dan daarachter de tuin en bovenaan het zomerhuis van ca. 60 m2.

Daar heeft u een schitterend uitzicht over de omgeving en grenst het kavel direct aan de landerijen. Hoe heerlijk is dat?! Dit is echt een heel bijzonder pakket wat nu eigenlijk spotgoedkoop wordt aangeboden.

Het zomerhuis verkeert in goede staat en is direct te gebruiken. Beneden heeft u een gezellig terras, een ruime schuur, een woonkamer met keukentje en kleine badkamer. Boven is er een piepklein kantoortje, nog een ruimte en dan de slaapkamer.

Het woonhuis heeft achter een grote werkplaats en ruimte voor de honden. Verder een woonkamer, toiletruimte en nog een kamer. Boven zijn er twee kamers, een badkamer, een apart toilet en nog een zolderruimte.

De centrale verwarming (aardgas) is momenteel in storing en de elektra is werkend maar deels oud. De kamers zien er redelijk knap uit en ook van buiten is het pand goed onderhouden alhoewel er links en rechts uiteraard wel wat aandachtspuntjes zijn.

Dat kan natuurlijk ook niet anders bij zo-n goedkope prijs. Wacht niet te lang, dit is een zeer interessant object in een gewild gebied.

 

*** DIT OBJECT IS REEDS IN OPTIE / NIET MEER BESCHIKBAAR / ONDER AANBIEDING / GERESERVEERD / VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD ***

 

== verkocht binnen twee weken! ==

 

Koopprijs: 29.500,- euro k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

makelaarskosten (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering en sleuteloverdracht etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten, heffingen/lasten en andere div. kosten etc. moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 44.500,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

 

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ ♥

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 06-11-2024  Plaatsingscode: PK-EH-KH-686