MOOI WOONKLAAR HUIS OP GEWILDE PLEK

MOOI WOONKLAAR HUIS OP GEWILDE PLEK

Huis - Sankt Andreasberg

*** ZEER GELIEFD ***

Dit deels gerenoveerde woonhuis staat op een goede plek in een zeer gewilde omgeving, aan de westkant van de Harz, midden in de natuur met veel mogelijkheden, zowel in de zomer als in de winter. Het is een geliefde wintersportlocatie met veel gezelligheid.

Het huis heeft een heerlijke tuin en staat aan de rand van het bekende plaatsje Sankt Andreasberg in een rustige zijstraat. Het is gunstig gelegen en het huis kan dienst doen als zalig vakantiehuis of als permanent woonhuis. Er zijn ook twee garages.

Sankt Andreasberg is zeer geliefd en overal bekend. In de winter is het een bekende wintersportplaats, midden in de bossen, waar je heerlijk kunt wandelen. Ook de andere jaargetijden is het een gewild plaatsje met veel gezelligheid.

Het grote woonhuis staat helemaal aan de rand en biedt een heerlijk uitzicht over het knusse plaatsje. Het is een brede en rustige straat waar je voor het huis kunt parkeren of aan de zijkant Bovendien zijn er twee garages.

Het heeft een flinke tuin en een leuk terras aan het huis. Gelukkig is de tuin niet zo groot dat je dagenlang moet maaien en snoeien, dat valt heel erg mee. Vanuit de tuin loop je zo de natuur in, hoe heerlijk is dat?!

Het huis heeft veel ruimte en meerdere kamers, evenals een nieuwe keuken en twee badkamers. Alles functioneert en het huis is bewoonbaar maar er moet nog wel flink wat gedaan worden, om het helemaal op niveau te krijgen.

Daar is de prijs ook naar want eigenlijk kun je er meteen in. Ideaal voor de grote familie of voor iemand die veel ruimte wil hebben.

Vraagprijs: 69.000,- euro k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

(met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten en garantie-compensatiefonds moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Ook voor bureaukosten, heffingen/lasten en andere div. kosten moet nog een bedrag voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 85.500,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ –

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 02-09-2024  Plaatsingscode: PK-SA-HS-660