Oude DDR-winkel met veel mogelijkheden

€ 20.000,- k.k.
Omschrijving

Oude DDR-winkel met veel mogelijkheden

Huis - Hamma Thüringen

Deze oude Konsum-zaak (de vroegere staatswinkel van de DDR voor levensmiddelen en huishoudelijke behoeften) staat al heel wat jaren leeg en als u naar binnen gaat, keert u eigenlijk 30, 40 jaar terug in de tijd…. Hier stonden vroeger meer dan 10 man/vrouw personeel achter de toonbanken om de weinige produkten op de schappen te verkopen…. Op zolder liggen nog de oude restanten van de vroegere staatswinkel. Toegegeven, hier moet wel echt heel veel gebeuren aan dit pand. Het dak is niet helemaal in orde en de ruimtes zijn sowieso oud en afgeleefd. Dit is geen klushuis meer maar een groot renovatieproject. Wel heeft het pand meerdere pluspunten. Er zijn zeker een stuk of 10 ruimtes die goed gebruikt kunnen worden. Deze kamers zijn ook allemaal van prima afmetingen, ruim en hoog. U hoeft dus niet te slopen of uit te breken, alleen maar opbouwen. Het overdekte binnenhof achter en de oude voorraadruimtes met personeelswoning erboven, kunnen gesloopt worden en dan kunt u een mooie tuin of hof realiseren. Het pand staat onder Denkmalschutz (een soort monumentenstatus) en dat heeft nadelen maar ook voordelen. Wellicht kunt u subsidies loskrijgen voor renovatie. U mag dus niets aan de voorgevel veranderen. Maar wie zou dat ook willen? Dat ziet er toch prachtig uit! Verder staat dit object in een dorp wat zeer actief is, met toeristische activiteiten, een museum, een slot, diverse bezienswaardigheden, veel natuur en een geliefd stuwmeer met watersport en camping nabij. Dit heeft dus echt wel potentie. En met snelle aansluiting op snelweg A38 dus u zit overal dichtbij en makkelijk bereikbaar. Het dorp zelf heeft geen doorgaand verkeer want het is verder doodlopend, op wat onverharde landweggetjes na. Alle rust en stilte dus. En het pand ligt midden in het dorp, aan een soort pleintje, op een hoek. Verder ziet het dorpje er verzorgd en goed onderhouden uit. Gaat u hier een kunstgalerie, een bed and breakfast, een pension, een winkel of een kantoor beginnen? Het kan allemaal. En dan valt de prijs natuurlijk toch wel weer mee.

Vraagprijs: 20.000,- euro. Makelaarskosten: 1.750,- euro.

 

Meer informatie (incl. het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een makelaars-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina.

 

 

Object kenmerken
  • Huis