OUDE MEELMOLEN OP 4.000 m2 GROND
Omschrijving
OUDE MEELMOLEN OP 4.000 m2 GROND
Huis - Ebeleben
*** NAAST RIVIER ***
Deze oude watermolen kan zo weer in gebruik genomen worden om tarwe en graan te malen. Er stromen twee riviertjes langs de molen. Het geheel staat op eigen grond van ca. 4.000 m2 dus u heeft hier echt de ruimte.
Ook staan er twee Romneyloodsen op het terrein wat voor velerlei doeleinden te gebruiken is. Het gebouw zelf stamt uit 1955 en heeft 4 verdiepingen en een kelder. Alle materiaal en inventaris is nog aanwezig.
Het geheel bestaat uit twee kavels. Er is geen bestemmingsplan. Het moet dus mogelijk zijn een en ander ook om te bouwen tot woongelegenheid. Het staat aan de rand van een klein dorpje in de omgeving van Ebeleben.
De molen wordt momenteel elektrisch aangedreven, het waterrad is buiten gebruik. Stroom is aanwezig, water en afwatering momenteel niet. Het molengebouw is 10 x 16 m en de schuuraanbouw is 10 x 15 m.
Met 4 verdiepingen (en een kelder) heeft het gebouw dus zeker 4 x 160 is 640 m2 tot zijn beschikking. Ter vergelijking: dat zijn ongeveer 10 flatjes aan oppervlakte! Enorm dus.
Vraagprijs was: 79.000,- euro k.k.
VRAAGPRIJS NU: 49.000, euro k.k.
Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw
makelaarskosten (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)
Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering en sleuteloverdracht etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten, heffingen/lasten en andere div. kosten etc. moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 66.500,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper.
Meer foto-s:
Hollandstadt waardering:
♥ ♥ ♥ – –
NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 02-11-2024 Plaatsingscode: PK-BS-KH-685
Object kenmerken
- Huis
Hartelijk welkom!