OUDE SCHUUR MET VEEL RUIMTE

OUDE SCHUUR MET VEEL RUIMTE

Huis - Farnstädt

*** EIGEN GROND ***

Een grote schuur met ca. 800 m2 vloeroppervlakte op eigen grond van ongeveer 1.100 m2 koopt u hier voor een spotprijs. Vlakbij de snelweg A38 dus prima bereikbaarheid en goed aan te rijden. Het dak is recent vernieuwd.

Het geheel staat in de buurt van het plaatsje Farnstädt, Saalekreis, Sachsen-Anhalt. Het dak is in 2024 gerenoveerd en voorzien van professionele zonnepanelen. Dit systeem blijft eigendom van de verkoper en wordt niet verkocht.

De schuur bestaat uit een woongebouw en aangrenzende bedrijfsruimtes. De totale oppervlakte bedraagt ​​800m². Door de ligging op een heuvel is het mogelijk om zowel op de begane grond als op de bovenverdieping te rijden.

Het kavel is 1.100m² groot. De schuur verkeert in goede staat en kan zonder verdere aanpassingen gebruikt worden als opslag- of werkplaatsruimte. Ook de aangebouwde woning zou gerenoveerd kunnen worden.

Het gebouw is volledig opgetrokken uit klinkers. Delen van de begane grond zijn gemaakt van natuursteen. De foto’s zijn gemaakt tijdens de bouwfase.

Vraagprijs: 34.000,- euro k.k.

Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw

= makelaarskosten (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)

Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering en sleuteloverdracht etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten, heffingen/lasten en andere div. kosten etc. moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 61.500,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper. 

Totaalprijs incl. ALLE kosten: ca. 47.500,- euro.

Hollandstadt waardering:

♥ ♥ ♥ ♥ –

NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf  te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 18-12-2024  Plaatsingscode: PK-AS-BR-692

Een schuur in Alberstedt (