TWEE HUIZEN; DIRECT RENDEMENT!
Omschrijving
TWEE HUIZEN; DIRECT RENDEMENT!
Huis - Middenduitsland
*** NU AL 8,5 % ***
Hier worden twee huizen te koop aangeboden waarvan één reeds verhuurd. Daardoor genereert u direct 8,5 % rendement waarvoor u helemaal niks hoeft te doen. Daar kunt u in Nederland alleen maar van dromen!
En hier in Middenduitsland is het echt mogelijk. Het huis in Vatterode is verhuurd voor een maandhuur van 850 euro per maand. Door de overheid gegarandeerd want deze maakt namelijk rechtstreeks de maandelijkse huur aan u over.
Dat is zeker en vast. Elke maand keurig netjes uw huurpenningen op de rekening. En het andere huis (in Holdenstedt) kunt u zelf gereed maken voor de verhuur. Waarbij een huur van ook ca. 800 euro per maand mogelijk moet zijn.
Dan heeft u per maand minimaal 1.650 euro aan huurinkomsten, hoe lekker is dat?! Dan komt u uit op een rendement van ongeveer 17 %, dat kunt u eigenlijk bijna nergens bereiken zonder al te veel risico.
Dit is dus een zeer interessante investering met nu al direct rendement.
En, u koopt hier ver onder de vastgestelde waarde. Alleen al voor het object in Vatterode hanteert het Finanzamt (duitse belastingdienst) een boekwaarde van 103.800 euro (vergelijkbaar met de WOZ-heffing).
Koopprijs: 99.500,- euro k.k.
Eenmalige servicekosten: 3.995,- euro ex. btw (met BTW NL 21 % = 4.833,95 euro)
Wij verzorgen voor u de volledige aankoopbegeleiding, tot en met de afspraak bij de notaris aan toe, inclusief oplevering etc. Wij begeleiden u bij het gehele aankoopproces t/m oplevering. Nederlands sprekend op locatie in Duitsland. Aan eenmalig bijkomende kosten voor notaris, gemeentelasten, Grundbuchomschrijving, overdrachtsbelasting, kosten div. instanties etc. komt er nog een bepaald bedrag bij. Voor wettelijke Nebenkosten en garantie-compensatiefonds moet een eenmalige afkoopsom voldaan worden. Ook voor bureaukosten, heffingen/lasten en andere div. kosten moet nog een bedrag voldaan worden. Totale aanschafkosten incl. ALLE bijkomende kosten: ca. 118.000,- euro. Dit is dus een all in prijs, vrij op naam, inclusief kosten koper.
Hollandstadt garantie:
>> Dit pakket is exclusief bij ons te koop. Hierdoor kunnen wij een probleemloze levering garanderen. Vooraf is het complete aankoopproces door ons uitgebreid gecheckt en gecontroleerd. Zodat u niet voor vervelende verrassingen komt te staan. Dit pakket wordt 100 % zeker en veilig overgedragen, zonder eventuele oude onbekende lasten of schulden, of andere vervelende onbekende bijkomstigheden. Dat geeft u betrouwbare zekerheid, door Hollandstadt gegarandeerd. <<<
NB > dit pakket is ook op afstand te koop. U hoeft dan niet af te reizen naar Duitsland voor bezichtiging, betaling en overdracht. U doet een (aan)betaling via bankoverschrijving en kunt meteen van uw nieuwe bezit genieten! Alles wordt op afstand geregeld. Vraag vrijblijvend verdere informatie!
Hollandstadt waardering:
♥ ♥ ♥ ♥ ♥
NB – Meer informatie – indien beschikbaar – (zoals o.a. de exacte locatie of het juiste adres) is alleen te verkrijgen onder opgave van uw volledige contactgegevens en het tekenen van een contact-verklaring, zie uitleg bij ‘aankoop-info’ bovenaan deze pagina. Zonder volledig ingevuld formulier – zoals op deze site te vinden – (incl. kopie identificatiebewijs) kunnen helaas geen verdere inlichtingen verstrekt worden, dit mede op basis van aangescherpte Duitse en Nederlandse wet- en regelgeving. Bezichtiging alleen op afspraak en in overleg na invullen formulier. Alle bezichtigingen worden onder begeleiding uitgevoerd, het is niet toegestaan de objecten zelf te bezoeken. Alle aanvragen a.u.b. via email: info@hollandstadt.nl – Aankoop geschiedt alleen d.m.v. vooruitbetaling of aanbetaling. Aankoopbegeleidingskosten (servicekosten) worden altijd berekend, al dan niet met verrekening uit aankoopprijs. Aankoop is alleen mogelijk bij beschikbaarheid eigen geld, helaas geen hypotheek of krediet mogelijk. Er zijn leveringsvoorwaarden van toepassing. Door het actief contact opnemen met ons gaat u automatisch akkoord met deze voorwaarden. Te allen tijde kunnen geen enkele garanties gegeven worden. Mede vanwege de lage prijsstelling wijzen wij standaard welke eventuele verantwoordelijkheid dan ook stelselmatig en structureel af. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid, ongeacht voor wat dan ook. Het kan zijn dat wij dit object niet exclusief aanbieden. Het is mogelijk dat wij optreden als verkoopmakelaar en/of als aankoopmakelaar. De plaatsbepaling is vaak bij benadering en geeft doorgaans niet de juiste locatie weer. Schrijf- en spelfouten voorbehouden. Plaatsingsdatum: 05-10-2024 Plaatsingscode: PK-VH-HS-677
Object kenmerken
- Huis